Arbetsuppgifter

Som affärsansvarig har du ett tydligt affärs- och resultatansvar för ett större antal fastigheter i Umeå. Rollen innebär att du arbetar nära hyresgäster, kollegor och leverantörer för att utveckla fastigheterna, skapa långsiktiga kundrelationer och bidra till NP3:s fortsatta tillväxt. En viktig del av uppdraget är att driva uthyrning och affärsutveckling genom ett aktivt, uppsökande och affärsmässigt säljarbete på den lokala marknaden.

· Hyra ut vakanta lokaler och omförhandla befintliga avtal.

· Arbeta aktivt och uppsökande med försäljning mot nya och befintliga kunder för att identifiera behov, skapa affärsmöjligheter och driva uthyrningsprocesser framåt.

· Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster.

· Identifiera affärsmöjligheter genom utveckling och anpassning av lokaler med till- och ombyggnationer utifrån hyresgästernas behov.

· Arbeta nära en ytterligare affärsansvarig och en teknisk förvaltare i Umeå.

· Ansvara för periodisk rapportering, prognosarbete, budgetarbete och uppföljning.

· Planera och följa upp avtalade aktiviteter samt säkerställa relevant information till hyresgäster och leverantörer.

Du rapporterar till bolagets Affärschef Norr.

Utbildning, erfarenhet och personliga egenskaper

Vi söker dig som vill kombinera affärsmässighet, kundfokus och fastighetsutveckling i en roll med stort eget ansvar. För att lyckas tror vi att du har:

· Relevant eftergymnasial utbildning, exempelvis inom ekonomi, fastighetsekonomi eller teknik, alternativt motsvarande erfarenhet från fastighetsbranschen.

· Erfarenhet av lokaluthyrning, fastighetsförvaltning, försäljning eller kommersiella fastigheter – gärna i en roll där du arbetat aktivt med kundbearbetning, affärsutveckling och uppsökande försäljning.

· Förståelse för hur goda kundrelationer, utveckling av lokaler och långsiktiga affärer hänger ihop.

· Kunskap inom hyresjuridik, vilket är meriterande.

· God kommunikativ förmåga på svenska och engelska samt trygghet i att möta olika typer av intressenter.

· God vana av att arbeta i Officepaketet.

· B-körkort, då resor ingår i tjänsten.

Som person drivs du av möjligheten att skapa affärer, bygga starka relationer och vara med och utveckla både fastigheter och kundsamarbeten över tid. Du trivs i en roll där du får ta stort eget ansvar, arbeta nära besluten och se resultatet av ditt arbete i både nöjda hyresgäster och långsiktigt värdeskapande. Du har ett naturligt säljdriv, är trygg i att ta nya kontakter och motiveras av att aktivt bearbeta marknaden för att hitta nya affärsmöjligheter. Med ditt engagemang, din affärsmässighet och din förmåga att skapa förtroende blir du en viktig partner för hyresgäster, kollegor och leverantörer. Du är proaktiv, lösningsorienterad och nyfiken på att hitta möjligheter i varje dialog, lokal och samarbete – samtidigt som du uppskattar ett nära samarbete med andra och bidrar till ett positivt och framåtriktat team.

Hos NP3 blir du en del av ett expansivt fastighetsbolag med stark lokal närvaro och korta beslutsvägar. Här får du möjlighet att påverka, ta stort eget ansvar och arbeta nära både affären, kunderna och fastigheterna. Vår platta och decentraliserade organisation skapar utrymme för initiativ, engagemang och kreativitet – och ger dig frihet att forma ditt arbete inom ett brett och varierat arbetsfält. I likhet med oss har du kunden i fokus och bidrar till en kultur som präglas av vår värdegrund: engagerad, trovärdig och affärsmässig.

Urval och intervjuer sker löpande, så välkommen att skicka in din ansökan så snart som möjligt.

Om företaget

NP3 är ett kassaflödesorienterat fastighetsbolag med fokus på kommersiella förvaltningsfastigheter med hög direktavkastning i främst norra Sverige. Den 31 mars 2026 uppgick fastighetsbeståndet till 2 379 000 kvadratmeter uthyrbar area fördelat på 643 fastigheter inom segmenten industri, handel, kontor, logistik och övrigt. Fastighetsbeståndet är indelat i åtta affärsområden: Sundsvall, Gävle, Dalarna, Östersund, Umeå, Skellefteå, Luleå och Mellansverige. Fastighetsvärdet per den 31 mars 2026 uppgick till 26,6 miljarder kronor. NP3-aktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap. NP3 grundades 2010 och har sitt säte i Sundsvall. Du kan läsa mer om oss på vår hemsida www.np3fastigheter.se.

Övrig information

Tillträde: Enligt överenskommelse

Uppdragsform: Tillsvidareanställning

Plats: Umeå

Lön: Enligt överenskommelse

För ytterligare information om tjänsten vänligen kontakta rekryterande chef Maria Paringer, Affärschef, maria.paringer@np3fastigheter.se

För mer information om rekryteringsprocessen, din ansökan eller om du behöver support vänligen kontakta HR-ansvarig Caroline Backlund, caroline.backlund@np3fastigheter.se

Vi har gjort vårt medieval för rekrytering och undanber oss därför kontakt med annonssäljare eller andra säljare av rekryteringstjänster.